新华社北京12月27日电（记者郭宇靖）记者27日从北京市住建委获悉，为有效增加公租房和保‘bao’障性租赁住房供应，着力缓解首都超大城市新市民《min》、青年人住房难题，北京市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资{zi}源委、市财政局四部门近日联合印发《关于进一步规范本市新供住宅项目配建公租房、保障性租赁住房工作的通知》。通知要求，新供商品住房需按比例配建保障性租赁〖lin〗住房，同时配建住房需与同一物业管理区域内其他住房实施统一管理。

　　通知明确，在新供商品住房、安置房等项目中，每年应按照新供住宅《zhai》项目建筑面积的一定比例，配建公租房、保障性租赁住房及相应机动车停车位。其 qi[中，商品住房项目配建以保障性租赁住〖zhu〗房为主，主要提供70平方米左右的小户型、低租金成套住宅。

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　　同时，为提升保障性租赁住房居住品质和人居环境，通知明确，配建住房与项目其他住房在布局、建筑密度、景观{guan}环境、绿化『hua』，建筑外立‘li’面的风格、色彩、建筑材质品质等方面保持基本一致。配建住房原则上采取【qu】集中布局，以整栋、整单元为最小建设单位。配建住房实施装配式装修成品交（jiao）房，与同一物业「ye」管理区域内其他住房实施统一管理，享受同等物业【ye】服务。

　　北京市住建委《wei》有关负责人表“biao”示，“十四五”期间，北京将紧紧围绕住有所居目标，以破解首都超大城市住房困难问题为中心，在交通便利【li】、配套设施完善的人口『kou』、产业聚集 ji[区重点布局，补齐保障性租赁住房短板，全面增加保障房有效供给。