衢州娱乐:《收房》就拿产权证!这个省6月起实行“交房即发证”模式

admin 7个月前 (03-30) 财经 50 0

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近日[, 江苏省[自然资源厅与国《家税务总局江苏省税务》【局联合印发了】《关于【在】全省推广“【<交>房】(『‘‘【《地》】’’』) ‘ 即发证[’[”「不动产登」记模“式”提升《服》务(质量的通)知》, 同时[公布【<交>房】(『‘‘【《地》】’’』) ‘ 即发证[’[《时间》推进表,4月中旬前各『‘‘【《地》】’’』制定实施『方案并报省厅备』案;6月起各『‘‘【《地》】’’』全面开展工作,〖实现常态化〗运行。江苏是目前【在】全国范围『内唯一整省推广』“【<交>房】(『‘‘【《地》】’’』) ‘ 即发证[’[” 不动产登记模[“式”的省份。

『不动产权证是房产归属』(的书面凭证),『相当于房产』的身份证。【在】没拿到不动产权证前,《购房》者并不能算是该房「产法律意义上的」拥有者。‘过去’,从【<交>房】到拿证,“少则几个月”, 多则几<年>[,〖收房了却办不到不动〗产权证的情况【在】全国各『‘‘【《地》】’’』“也屡见”不鲜。〖而迟迟拿不到不动〗产权证又会使购房者【在】落户、「子女上学」、〖房屋转赠转(让)〗、“抵押贷款等权益的实现”【上受到极】大阻碍,{<并且>没有不动产权证房} 子就不能出售[,〖也〗不受国家法律保护,《给购房者维权造成困扰》。

《而江苏的新规》,‘要求’“【<交>房】(『‘‘【《地》】’’』) ‘ 即发证[’[”,{为买}房者大大提供了方『便』,购房者【在】收房拿钥匙后,{无论按揭购房},‘还是’全款付清, 仅需结[清税款、【备齐资『料』】,即可【在】收房时同步申请<办理不动产登记>,{领取}不动产权证书,「无需再跑办事大厅」,《还能同步领取水》、(电)、(气)、‘网’8《个证》({卡})。

(对于房产)企(业)来说,『《时间》就』是金钱,“办证”等待《时间》越短,〖就〗越能最大限度节约建〖设成本〗。以前从签完土『‘‘【《地》】’’』协议到办土『‘‘【《地》】’’』证需要几个月的《时间》,今后土『‘‘【《地》】’’』交付当天就可《领证》,大大节省了企(业)的《时间》{成本和财务成本}。

【<交>房】(『‘‘【《地》】’’』) ‘ 即发证[’[‘要求’房产企(业)严格落实【在】新建商品房不「动产登记办证」中的主体『责任』,{破解}了项目审批后监「管」(难)的“问题”。【对】房产企(业)而言,(这)是一个不小的压力: 房屋建设各项手[续必须『齐』全,【楼盘质】量必须过硬,【房屋销售前验收阶段有】(一关通不过),〖都不能销售〗。(但另一方)面,『也恰恰因为这种有效』监「管」,「使得越来」越多“<符合条件的优质房产企>(业)”《能够》凭借品质、‘口碑’、(业)绩来赢得更多购房者。<并且>,‘通过’市场手段,(让)“{优胜劣汰}”“成为常态”,有助于房『‘‘【《地》】’’』产市场秩序<的健康有序>发展。

‘作为首批’“【<交>房】 ‘ 即发证[’[”“的试点”城市,“徐州自”2019<年>12“月底”就开始采用市自然 资源和规划局[、市政务《服》务「管」理办公室、(市住房和城)乡建设局、〖国家税务总局〗徐州市税「务局四部门联动办公模」“式”。『部门间所需的信息及资』『料』,【一律】通过信息共享获取,(电)子化远程推送,避免申请企(业)和群众重‘复提交’,实现了零材『料』申请,杜绝了虚假材『料』,<保障了登记安全>。 同时[,通过不动产智能链《服》务(平台),缩短办证《时间》,为企(业)大幅节省人力与《时间》成本。

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