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新纺今举行法说会,今年上半年合并营收为14.63亿元,合并毛利为3.95亿元,毛利率为27%,净利为1.708亿元。上半年营收结构中,行销部占比65%,零售部占比23%,营建部占比12%。今年新纺以高端生活体验为目标的精品电商平台The Spaace开站。今年上半年因出售土地获利业外挹注,使上半年的EPS达5.71元。展望下半年,新纺总经理张瑞南表示,若以本业来看,可以维持和上半年相当水平。

张瑞南表示,新纺在台湾复合式品牌经营的市场排名前段班,目前的4大复合式品牌包括,ARTIFACTs,ART HAUS,ASPORT,SUPER GOLF等。今年虽然有通膨等因素干扰,但新纺库存仍维持健康水平;今年在营运面的挑战还包括能源上涨造成的成本压力,至于汇兑利益受惠新台币贬值,是有汇兑利得。

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新纺被归类于土地资产股,在通膨期间,亦具有抗通膨概念。新纺的士林旧厂占地面积约1.5万余坪,由于取得土地时间较早,每坪土地成本仅为9千余元,除此之外,台北市政府先前也确定「北投士林科技园区」的发展计画,将新纺(1419)的士林厂纳入到园区的范围内,因此大幅提高土地增值的利益。

新纺营收中,目前约1成来自于收取租赁利益。新纺也是早期市场号称的士林三宝之一,士林土地透过开发的方式,将兴建成商办大楼或自用住宅,并长期收取租赁收入,透过低成本的土地资产,转型成「包租公」的营运模式,赚取长期稳当的租金收入,此也将改变目前的营收结构!

新纺的4大复合式品牌,每一年都会增加、淘汰品项,从销售量和毛利等数据评估,ARTIFACTs主要诉求时尚、艺术、设计和创新;ART HAUS强调精品和品味;ASPORT主打运动休闲风格;Super Golf则是聚焦高尔夫领域!

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